Согласно ст. 15 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» и ст. 34, 77 №208-ФЗ «Об акционерных обществах» оплата долей или акций, может осуществляться:
Для Обществ с ограниченной ответственностью установлена обязанность оценки неденежных вкладов, если их стоимость превышает 20 000 рублей, для оплаты акций неденежными средствами независимый оценщик должен привлекаться всегда.
Определенную сложность и ответственность создает тот факт, что Оценщик солидарно несет субсидиарную ответственность при недостаточности имущества по его обязательствам в размере завышения стоимости имущества, внесенного для оплаты долей в уставном капитале общества в течение трех лет.
Почему нужно выбрать именно нашу компанию:
- Мы самая крупная оценочная компания в регионе и мы аккредитованы при всех крупных банках;
- Более 4 000 выполненных отчетов и заключений за последние 3 года;
- Специалисты нашей компании уже много раз доказали свою компетенцию и профессионализм в различных проектах;
- У нас адекватные цены на оценочные услуги, в особенности, учитывая наше отношение к делу;
- Наша компания занимается оценкой и судебными экспертизами уже более 8-ми лет, и мы знаем все тонкости;
- Наша компания одна из немногих проводит ежемесячный анализ рынка жилой недвижимости, наши специалисты прекрасно ориентируются в ценах на жилую недвижимость;
- Есть курьерская доставка отчетов;
- Выезд на объект осуществляется в любое время, в том числе в выходные и праздники;
- Наши оценщики сдали квалификационные экзамены по всем направлениям оценочной деятельности;
- В нашей компании есть эксперты СРО, строительно-технические эксперты, эксперты-техники.
1) Свидетельство на помещение, здание, земельный участок / выписка из ЕГРН
2) Правоустанавливающие документы (документы – основания) (договоры купли-продажи, договоры мены и др.)
3) Технический паспорт или план помещений с экспликацией
4) Кадастровый паспорт на помещение, здание, земельный участок / выписка из ЕГРН
5) Если собственником является юридическое лицо, то нужны сведения о балансовой (первоначальной/остаточной) стоимости имущества
6) Данные по имеющимся ограничениям / обременения (при наличии)
7) Реквизиты заказчика оценки: паспортные данные физического лица, карточка предприятия для юридического лица
Перечень документов можно скачать здесь, информацию о нашей компании с перечнем документов для предоставления в суд можно скачать здесь
Этапы процедуры оценки недвижимости
1) Вы оставляете заявку на оценку на нашем сайте: через форму Заказать услугу, заказав обратный звонок или позвонив по контактным телефонам.
2) Собираете необходимый пакет документов.
3) Наш специалист выезжает на осмотр и фотографирует объект оценки.
4) Подготавливаем отчет об оценке в течении 3 - 5 рабочих дней, по сложным объектам срок может быть увеличен до 7-ми рабочих дней.
Сертификаты и свидетельства при оценке недвижимости для взноса в уставный капитал
